Vay Mua BĐS VIB

Vay mua bđs VIB:

Vay mua bđs VIB là hình thức vay dùng tài sản đảm bảo để vay thế chấp tại ngân hàng quốc tế VIBbank. Vay mua bđs VIB đang trở nên sôi động do nhân viên hỗ trợ tận tâm, nhiệt tình.

Hồ sơ vay mua bđs VIB tương đối nhanh, xử lý tầm 3-5 ngày làm việc. Cơ chế tư phê duyệt hồ sơ tại chi nhánh từ 100 triệu lên đến hơn 10 tỷ. Tùy vào tài sản đảm bảo và vị trí địa lý mà hồ sơ được định giá cao hay thấp để tương ứng với số tiền phê duyệt cấp tín dụng.

Vay thế chấp vib

Vay mua bđs VIB 

Điều kiện vay mua bđs VIB: mua nhà, mua đất, mua căn hộ, chung cư:

Là cá nhân đứng tên vay vốn trên hợp đồng tín dụng.

Người mang quốc tịch Việt Nam.

Độ tuổi từ đủ 18 đến khi kết thúc khoản vay là 70 tuổi.

Khoảng cách từ ĐVKD đếnh nơi Khách hàng thường trú, tạm trú, mua bđs <= 100km.

Không bị nợ chú ý ( nợ nhóm 2 tại thời điểm làm hồ sơ ), không có nợ nhóm 3 trong vòng 24th.

Xếp hạng tín dụng AAA,AA,A.

Không bị điều tra, khởi tố tại thời điểm thẩm định khoản vay.

Điều kiện chứng minh nguồn thu nhập đối với khách hàng và bên liên đới khi làm hồ sơ vay mua bđs VIB:

√ Từ lương: 

Thời gian làm việc ở đơn vị hiện tại >= 3tháng.
Thời hạn hợp đồng lao động >=12tháng.
Lương chuyển khoản: tinh trung bình 3tháng gần nhất.
Lương tiền mặt: KH bổ sung thêm BHXH, BHYT nếu có.

√ Từ cho thuê tài sản:

Loại tài sản là bất động sản, ô tô.
Chủ sở hữu là KH hoặc bên liên đới.
Tổng thời gian cho thuê >=6tháng.
Theo giá trị cho thuê trên hợp đồng.

√ Từ hoạt động kinh doanh, hộ kinh doanh :

Ngành nghề kinh doanh phải phù hợp với quy định của pháp luật.
Giấy phép kinh doanh nếu có.
Thời gian hoạt động >=12tháng.
Trung bình lợi nhuận 3 tháng gần nhất.

√ Từ cổ tức, lợi nhuận:

Cổ tức, lợi nhuận được chia bằng tiền qua tài khoản.
Ngành nghề kinh doanh phải phù hợp với quy định của pháp luật.
Tính trung bình 12tháng gần nhất.

√ Từ hoạt động doanh nghiệp:

Ngành nghề kinh doanh phải phù hợp với quy định của pháp luật.
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.
Thời gian hoạt động >=12tháng.
Tỷ lệ góp vốn>=50℅.
Không có lịch sử tín dụng xấu tại thời điểm làm hồ sơ.
Nguyên tắc xác định: (Lợi nhuận sau thuế – các khoản trích lập) x tỷ lệ góp vốn.

Xác nhận mục đích vay mua bđs VIB:

Vay mua nhà.

Vay mua đất.

Vay mua chung cư, căn hộ.

Vay bù đắp số tiền vay mượn bên thứ 3.

Đăng ký vay mua bđs VIB tại đây

Mức co vay, thời hạn vay, phương thức thanh toán vay mua bđs VIB:

√ Mức cho vay:

Tối thiểu 100 triệu đồng.

Tối đa 150 triệu đồng.

<= 90% phương án vay và <= tỷ lệ cho vay tối đa giá trị tài sản đảm bảo.

Tổng nhu cầu vốn theo giá trên hợp đồng mua bán.

Trường hợp tài sản mua không phải là TSBĐ, cấp phê duyệt có thể yêu cầu định giá độc lập để làm cơ sở tham khảo.

√ Thời hạn cho vay:

Tối thiểu 12 tháng, tối đa 360 tháng.

√ Loại tiền cho vay, lãi suất, phí:

Đồng Việt Nam.

Lãi suất cho vay theo quy định VIB.

Lãi suất quá hạn 150% lãi suất trong hạn.

Các loại phí theo quy định của VIB.

√ Phương thức giải ngân, cho vay:

Cho vay từng lần.

Giải ngân 1 lần hoặc nhiều lần theo tiến độ thanh toán tại HĐMB.

Hình thức giải ngân: chuyển khoản vào tài khoản bên thụ hưởng, vào tài khoản của KH, bằng tiền mặt cho bên thụ hưởng.

√ Phương thức trả gốc:

1 tháng / lần.

3 tháng / lần.

6 tháng / lần.

Điều kiện về tài sản đảm bảo vay mua bđs VIB:

Bất động sản hình thành từ vốn vay có giấy CN.

Bất động khác có giấy chứng nhận.

Đất ở và tài sản gắn liền trên đất.

Đất ở gắn liền với đất nông nghiệp.

Đất ở gắn liền với sản xuất kinh doanh.

Căn hộ chung cư có giấy chứng nhận.

Chủ sở hữu là KH, vợ hoặc chồng KH, bố mẹ ruột, bố mẹ vợ hoặc chồng KH,  anh chị em ruột KH.

Vay mua bđs VIB

Vay mua chung cư, căn hộ tại VIB

Lãi suất vay mua bđs VIB nhu thế nào?

√ Vay >= 4,5 tỷ:

– Ưu đãi 6 tháng 8,3%.

– Ưu đãi 12 tháng 9,1%.

– Biên độ ưu đãi 3,5%.

Lãi suất thường biên độ 2,9℅

LS Thường – ưu đãi phí trước hạn biên độ 3,9%

√ Vay >= 1,5 tỷ

– Ưu đãi 6 tháng 8,5%.

– Ưu đãi 12 tháng 9,3%.

– Biên độ ưu đãi 3,7%.

Lãi suất thường biên độ 3,1%.

LS Thường – ưu đãi phí trước hạn biên độ 4,1%.

√ Vay <750 triệu:

– Ưu đãi 6 tháng 8,7%

– Ưu đãi 12 tháng 9,5%

– Biên độ ưu đãi 3,9

Lãi suất thường biên độ 3,3%

LS Thường – ưu đãi phí trước hạn biên độ 4,3%.

Đăng ký vay mua nhà đất VIB tại đây

Thủ tục vay mua bđs VIB gồm những gì?

Chứng minh nhân dân, căn cước công dân photo.

Sổ hộ khẩu photo tất cả các trang.

Giấy kết hôn, độc thân photo.

Sổ tạm trú,kt2, kt3, kt4…

Hợp đồng mua bán photo.

Giấy chứng nhận tài sản đảm bảo photo.

Giấy tờ chứng minh công việc.

Giấy tờ chứng minh thu nhập.

Đề nghị vay vốn theo mẫu ngân hàng.

> Tham khảo vay thế chấp VIB

> Tham khảo vay mua ô tô mới VIB

> Tham khảo vay mua ô tô cũ VIB

> Tham khảo vay mua bđs VIB

 

Hãy bình luận đầu tiên

Để lại một phản hồi

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiện thị công khai.